Δεδομένα: Κατοικία με άδεια (αλλά χωρίς άδεια στέγης) έχει κατασκευάσει το 2003 διριχτη στέγη και έχει δημιουργήσει κατοικήσιμο χώρο κάτω από αυτήν σε όλη την έκταση του υποκείμενου ορόφου. η πρόσβαση προς αυτήν είναι εξωτερική.
Η στέγη αρχίζει στις άκρες, από το ταβάνι της υποκείμενης κατοικίας και φτάνει στο κέντρο με ύψος περίπου 3.00μ. Ο κατοικήσιμος χώρος στο κέντρο φτάνει το ύψος των 2,20μ και στις άκρες μέχρι ύψος 1,50. Ο άλλος χώρος στις άκρες δεν χρησιμοποιείται (είναι κλειστός).
θεωρώ ότι δεν μπορώ να την δηλώσω ως σοφίτα. κυρίως λόγο της εξωτ. πρόσβασης.
Ερωτήσεις:
  1. Σοφίτα μπορεί να χαρακτηριστεί;
  2. Τι θα υπολογίσω ως πρόστιμο για τον 4178; ΥΔ για όλα τα τετραγωνικά τις πλάκας ή μόνο του κατοικήσιμου χώρου που βρίσκεται κάτω από την στέγη;
  3. Στον υπολογισμό παίζουν κάποιο ρόλο τα ύψη του (πχ βοηθ. χώρος με ύψος < 2,40μ ) τον δηλώνω σαν κύριο ή σαν βοηθητικό;
  4. Μπορώ να βάλω κάποιο τμήμα (αναλόγως με το ύψος) ως βοηθητικό χώρο;
  5. Την εξωτερική σκάλα αλλά κυρίως τη στέγη τις δηλώνω ως λοιπές παραβάσεις;